買賣合同

時間：2022-08-15 17:29:23 買賣合同

【精華】買賣合同模板集錦5篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的買賣合同5篇，希望對大家有所幫助。

【精華】買賣合同模板集錦5篇

買賣合同篇1

　　立房地產買賣合同人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

　　(一) 房地產座落在上海市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：);房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構：。

　　(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

　　(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

　　(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

　　(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

　　(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的

　　日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的.補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

　　第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同】之日起生效。

　　第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、、和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。

　　甲方(一)：

　　【身份】【】

　　證號：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】【】

　　證號：

　　【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)年月日簽于：

　　乙方(一)：

　　【身份】【】

　　證號：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　乙方(二)：

　　【身份】【】

　　證號：

　　【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)年月日簽于：

買賣合同篇2

　　賣方(以下稱甲方)：

　　買方(以下稱乙方)：

　　乙方在購買甲方的玉器，甲、乙雙方達成如下協議。

　　1、乙方購買甲方如下的玉器：

　　玉器名稱：玉器圖像：正面：

　　反面：

　　玉器規格：長： mm 寬： mm 厚： mm 重：克

　　玉器檢定證書號：(注：帶檢測證書的填寫)

　　購買金額（大寫）：仟佰拾元角分

　　2、購買條款：

　　1）付款方式：合同簽訂之日起2日內，乙方向甲方支付總費用的%預付款，即人民幣甲方玉器交貨完成后經乙方簽字確認，乙方向甲方支付總費用的 40 %的尾款，即人民幣

　　2）發貨時間：甲方按照乙方指定的地點發貨。日期：年月日

　　3）發貨方式：

　　3、甲方條款：

　　1）乙方發現玉器有質量問題, 甲方無條件全額退款。

　　2）乙方收貨后因玉石質量問題，可15天內無條件調換（拋光不能還原或有損的玉器除外）。

　　3）乙方購買甲方的玉器，經檢定為假玉（非A貨），甲方賠償乙方賠償金（注：乙方購買甲方帶檢定證書的玉器甲方賠償壹萬元，其它玉器按購買金額的十倍賠償）。

　　4、乙方條款：

　　1) 甲方出售的玉器為真玉（A貨），乙方惡意制造甲方出售的玉器為假玉（非A貨）并向甲方索取賠償時，甲方有權提交有關仲裁機構（法院）仲裁，乙方敗訴必須賠償甲方各種損失。

　　本合同發生糾紛時，由雙方協商解決或提交有關仲裁機構（法院）解決。

　　本合同經甲、乙雙方簽字，由財付通付款給甲方后生效，乙方更換玉器或甲方回收玉器后失效。

　　本合同只有一份，乙方購買甲方的玉器后由乙方持有。

　　甲方負責人（簽字）：

　　簽訂日期：年月日

　　附：甲方負責人身份證

　　簽訂銷售合同書時,附上甲方負責人身份證原件!

　　乙方（簽字）：簽訂日期：年月日

買賣合同篇3

　　供方：

　　需方：

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商同意簽訂本合同，條款如下：

　　一、產品名稱、型號、數量、金額

　　產品名稱

　　型號

　　數量(噸)

　　單價(元)

　　金額(元)

　　拉毛漆

　　據實

　　外墻彈灰漆

　　據實

　　外墻彈白漆

　　據實

　　底漆(黑)

　　據實

　　底漆(白)

　　據實

　　外墻柔性膩子

　　據實

　　備注：以上價格不含稅金及材料檢測費。以上材料除拉毛仿磚漆外其余材料剩余后均按原價退貨。

　　二、付款方式：供方按需方質量要求提供樣品，貨到經驗收合格付款50%，工程竣工驗收合格后付總貨款的95%，質量保證金5%兩年質保期滿后一次性付清。

　　三、供貨方式：按照雙方約定的質量、數量、時間將貨物送至需方指定倉庫，運費由供方負擔。

　　四、質量要求和提出質量異議的時間：供方保證所提供的涂料在正常條件下五年不脫落，無嚴重褪色現象，需方在收到貨后如對產品質量有異議，有權在15日內退貨。

　　五、施工要求：

　　1、需方在施工時應按照正確的施工要求進行施工，墻體要平整、堅硬，墻面要整潔、干燥、無油污和其他殘留附著物，含水率應在10%以下。

　　2、不能在雨天、霧天和雪天施工。

　　3、產品儲存施工時溫度應在5-35度。

　　六、違約責任：

　　1、供方因產品質量問題給需方造成的經濟損失由供方負責賠償并需方對供方進行合同總價1%-5%的罰款。

　　2、需方應按照約定的時間付款，如未按約定付款供方有權停止供貨。

　　3、需方要嚴格按照施工的條件和施工要求施工，否則造成的損失供方不承擔任何責任。

　　七、其他條款：本合同如出現爭議，甲乙雙方協商解決或由需方當地人民法院起訴。

　　供方：需方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　電話：電話：

買賣合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議。

　　第一條房屋用地依據及年限

　　甲方已取得位于***************塊的合法國有土地使用權和合法的住宅房屋銷售權。該地塊土地使用年限為70年。該年限從————年——月——日至————年——月——日止。

　　甲方在上述土地上興建房屋住宅小區，暫定名為*****苑小區主體建筑性質為商住，屬*****結構，建筑層數為***層。

　　第二條乙方所購房屋的基本情況

　　乙方購買的房屋為合同——第一條規定的項目中的：

　　第————號樓——單元——層——號房。

　　該房屋的用途為商住，屬框剪結構。層高為米，建筑層數地上*****層。

　　該房屋合同約定建筑面積共—————平方米，其中套內建筑面積———平方米，公共部分與共用房屋分攤建筑面積————平方米，地下室————平方米。

　　第三條計價方式與價款

　　該房屋按建筑面積計算，單價為平方米人民幣————元，總金額(小于——————元)大寫——佰——拾——萬——仟——拾———元整。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　第四條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，按以下方式處理：

　　1、期在(自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際金額支付之日至)，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之1的違約金，合同繼續履行。

　　2、超過日后，甲方有權解除合同，乙方按應付款的方支付違約金。

　　第五條面積確認及面積差異處理

　　1、面積誤差經絕對值在3%(含3%)據實結算房價款。

　　2、面積誤差比絕對值超出3%時，買房人有權退房。

　　乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內將乙方已付款退還給乙方。

　　乙方不退房的產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由乙方補足，超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%(含3%)小于部分的房價款由甲方返還乙方。

　　第六條交付期限及裝修標準

　　1、甲方應在————年——月——日前將該房屋交付乙方，并符合本合同附件所規定的標準。

　　2、如發生不可抗力(如地震、連陰雨、火災等)的情況不能按期交房時，甲方必須提前通知乙方，交房日期可以據實延期。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　1、逾期期不超過，自合同第六條規定的最后交付期限的第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價的萬分之的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知送達之日起內退還乙方已付房款。知乙方辦理交接手續，并簽署房屋交接單。由于乙方原因未能按期交接，后果由乙方自負

　　第八條交接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應按合同交房日期通。交接后乙方在未裝修前必須對衛生間進行滲水檢驗，如發現滲漏應立即向甲方現場負責人或物管人員報告情況進行修復，但對裝修后的滲漏甲方概不負責。

　　第九條甲方關于基礎設施，公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該房屋使用直接關聯的下列基礎設施公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　第十條關于產權登記的約定

　　甲方將房屋交付乙方使用后，積極辦理權屬登記，并將有關資料交產權登記關備案，叁年內辦妥產權所屬證件。按國家規定支付其辦理產權費用。

　　第十一條保修責任

　　自乙方實際接收該房屋之日起，甲方對該房屋的下列部位的設施承擔建筑工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔。

　　1、墻面：保修1年。

　　2、門窗：保修1年。

　　3、暖氣：保修1年。

　　4、電路：保修1年。

　　2. 上下水：保修1年。

　　如因乙方裝修自行改動過的不在此保修范圍。

　　第十二條乙方的房屋作為商住使用，禁止乙方使用期間改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　第十三條乙方的商住房在交房后水、電、暖的費用按照物業辦的規定執行。

　　第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商

　　解決，協商不成的可以依法向人民法院起訴。

　　第十五條合同附件與合同具有同等法律效力，本合同及其附件內空格部分填寫的方案與印刷方案有同等法律效力。

　　第十六條本合同連同附件共—頁，一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

　　第十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本合同雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方無故解除合同的，自簽合同之第二日起，按日向對方支付總房款的1%的違約金。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：

　　合同簽定日期：

　　————年——月——日

買賣合同篇5

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在________市___________[區][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________;

　　(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

　　(三)房地產四至范圍____________________________________________

　　(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________; 乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______ %向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、__________________________________________________。

　　第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一) 提交__________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份，__________________[市][區][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

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