正式買賣合同11篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的正式買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
正式買賣合同1
甲方：XXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXX 電話：XXXXXXXXX
傳真：XXXXXXXXX 傳真：XXXXXXXXX
法人代表：XXXXXXXXX 法人代表：XXXXXXXXX
甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠實信用的基礎上，為共同推廣XXXXXXXXX軟件系統，達到良好的合作效果，實現開發商與代理商的雙贏目標，就乙方為甲方銷售《XXXXXXXXX軟件》使用許可協議有關事宜協商一致，現簽定代理經銷合同，以保證雙方的利益。
第一條 甲方給予乙方合法代理銷售甲方產品資格，在本協議簽定生效之日起，乙方成為甲方《XXXXXXXXX軟件》XXXXXXXXX省唯一的銷售代理經銷商。
第二條 乙方需交納加盟費人民幣XXXXXXXXX萬元整后，方可正式成為甲方的代理經銷商。如當年銷售額達到人民幣XXXXXXXXX萬元以上，加盟費返還乙方。
第三條 自協議簽定之日起至合同結束時，甲方將向乙方提供以下服務：
1.給予乙方在XXXXXXXXX省范圍內合法銷售甲方產品資格。
2.在收到乙方貨款后，及時向乙方提供相應的軟件產品。
3.作為軟件開發商，甲方為乙方提供全方位服務。包括：技術支持、人員培訓、軟件演示、安裝調試、版本升級。
4.為乙方提供優惠的甲方產品代理價格，甲方給予乙方所銷售軟件的`銷售折扣，具體數額如下：年銷售額XXXXXXXXX以上，軟件折扣為五折。年銷售額XXXXXXXXX以下，軟件折扣為七折。
5.為乙方提供全面的資料，有《XXXXXXXXX軟件》銷售授權書一份，《XXXXXXXXX軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護手冊，《XXXXXXXXX軟件》演示版光盤及宣傳彩頁若干，XXXXXXXXX一冊。在收到乙方的加盟費人民幣XXXXXXXXX萬元后發出。
6.對于甲方軟件本身質量問題所引起的故障，甲方將進行終身維護。
7.乙方若需對甲方軟件進行改動并進行二次開發，需另訂協議作為合同的附件，由甲方另收開發費用。
第四條 自協議簽定之日起，乙方應遵守如下條款：
1.乙方為甲方銷售的計算機軟件系統的著作權、版權和其他知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(包括正式版和試用版)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少于人民幣五十萬)。
2.乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，絕不采用預裝的方法將一份甲方產品提供給多個用戶，即乙方在向用戶提供甲方產品的時候，必須保證一份甲方產品只能提供給一個用戶。
3.乙方只能將甲方產品提供給最終用戶，未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發的單位或個人。
4.乙方不得做任何影響甲方名譽或產品信譽的事情。
5.乙方不得采取其他任何方法違法銷售或分發甲方產品，給甲方造成損失。
6.乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責任與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
7.乙方為甲方銷售計算機軟件系統使用許可協議而發生的乙方的銷售費用由乙方承擔。
第五條 違約責任
乙方若違反協議中規定，進行銷售或分發，愿按違約銷售或分發的份數，以二十倍于所銷售或分發的甲方軟件的市場零售價的金額賠償給甲方。
乙方若違反協議中規定，侵犯甲方的知識產權，愿接受甲方不低于XXXXXXXXX元的經濟索賠。
若雙方發生爭議，須依法解決時，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權部門解決。
第六條 協議期限
本協議有效期為一年(自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止)
協議到期后，若乙方愿繼續代理甲方產品，須提前一個月告知甲方，并重新簽定協議。
第七條 本協議未盡事宜，由雙方協商處理，若須更改本協議，經雙方協商一致后再簽定補充協議，與原協議具有同樣效力。
第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效執行。
第九條 本協議的解釋權歸甲方所有。
甲方(簽章)：XXXXXXXXX 乙方(簽章)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
正式買賣合同2
甲方(賣方)：________身份證號：________
乙方(買方)：________身份證號：________
甲、乙雙方經協商，甲方將自己的車輛賣給乙方，雙方訂立協議如下：
一、乙方購買甲方所有的車輛(車牌號冀發動機號，車輛識別代號
二、車輛出售價格人民幣：________元，協議成立時一次性付清。
三、車輛交接前的`債權、債務由甲方承擔，交車后車輛的全部債務及肇事賠償等由乙方承擔。
四、甲方保證對出售的車輛有完全的所有權，該車的行車證、車輛購置稅憑證、道路運輸證等憑證真實、有效。協議成立時，甲方將車輛、車鑰匙及證件等同時交給乙方。
五、協議時甲方提供車主身份證復印件一張，以便乙方將來辦理過戶，過戶時甲方無條件協助，過戶費用乙方承擔。
六、違約責任：如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運損失，除賠償停運損失外承擔違約金________元。 此協議雙方簽字生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
協議成立時間________年____月____日
正式買賣合同3
賣方：（以下簡稱甲方） 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
買方： （以下簡稱乙方）身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于： 。 土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣： （小寫： 元）。
第七條 【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 支付違約金，合同繼續履行。
第十條 【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
第十一條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的.手續。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條 【合同數量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式買賣合同4
賣方(以下簡稱甲方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：
第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明
房屋產權證號：____________________
原單位批準證明：____________________
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第___幢座____層___號房。
第___幢座____層___號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用
按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收____，計(_____幣)____元整;
2.代收____，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第五條 付款時間約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
3._____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元。
第六條 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后______天內付清。
第七條 乙方逾期付款的`違約責任
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______
正式買賣合同5
甲方：
乙方：
根據《民法典》及有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致訂立以下條款：
一、甲方自愿將屬于自己的 重型半掛牽引車一輛賣乙方。發動機號碼： .
二、價款： 元整。
三、付款方式：合同簽訂后一性付清。
四、甲方保證該車沒有設定抵押、典當、留置及部分權利限制轉讓的'情況，并保證所轉讓的車輛沒有任何債權、債務糾紛，甲方如隱瞞該車輛存在的重大問題應承擔賠償責任。乙方應對該車情況和瑕疵有充分了解。
五、車輛交接轉移后，自________年____月____日之前該車所產生的一切債權、債務由甲方承擔;自________年月____日之后所產生的債權、債務及損害賠償等一切與車輛有關的責任由乙方承擔。
六、如乙方要求辦理過戶手續，甲方應給予幫助，但過 戶費用由乙方承擔。
七、甲、乙雙方不得采取欺騙或虛假證明等手段進行交易，否則應承擔相應的39;法律責任。
八、甲、乙雙方若無異議，本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，證明人一份。
甲 方：乙 方： 證明人：________年____日月
正式買賣合同6
需求方：_____(簡稱甲方)
供應方：_____(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規，為規范預拌混凝土購銷行為，保護雙方的合法權益，明確雙方技術經濟責任，保證工程正常進行，經雙方協商，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、預拌混凝土供應工程概況：
工程名稱：_____
交貨地點(工程地址)：_____
二、供砼攪拌站(公司)名稱：合肥金港混凝土制品有限公司
三、預拌混凝土的供應要求及價格：
1、一般情況:
泵送按合肥市當月信息價下浮個點，非泵送砼在當月實際交易價的基礎下浮10%，再減20元/m?。
2、約定事項:
S6抗滲加10元/m2；S8抗滲加15元/m2；S10抗滲加18元/m?防凍劑加10元/m2；早強劑加10元/m2；細石砼加10元/m2；膨脹劑加10元/m2；如需抗裂纖維由甲方提供。乙方收加工費2元/m2。
四、預拌混凝土方量結算：
1、混凝土供應量以圖紙含量進行結算。
2、甲方必須在每次供應后一周內確認供應量，在每月30日確認當月混凝土供應總金額。甲方未在上述時間確認乙方的混凝土供應量和混凝土供應金額，則認為同意按乙方的隨車小票計算混凝土供應量。
五、預拌混凝土付款方式和期限：
需購方在澆筑混凝土5000m2時結算一次且付貨款的70%;余款在混凝土主體結構封頂后一個月內一次結清。二次結構、屋面、樓地面等累計達20m3時結算一次且付貨款的70%;余款在竣工驗收合格后一個月內一次結清。甲方未按上述方式和期限支付混凝土貨款，乙方有權停止供應混凝土，同時有權單方解除合同。
六、技術要求：
1、乙方應按甲方提出的國家標準范圍內的技術要求供應，高于國家標準的特殊要求，甲、乙雙方另行協商決定。
2、為確保質量，乙方為同一工程同一部位提供的預拌混凝土，使用的配合比基本相同，并使用同一品種規格的原材料。
3、凡一次澆搗大體積(3000m?及以上)或特殊預拌混凝土澆筑甲方應在十五天前向乙方提供混凝土的各項技術要求，乙方以此編制混凝土生產供應組織方案，此方案必須經甲方審核批準后方可實施。
4、甲方應按國家標準和有關技術規定做好施工現場的混凝土養護工作。
5、甲方必須按預拌混凝土規范要求，進行混凝土試塊制作和標準養護，與之相關人員須取得相應的資格，并持證上崗。
6、乙方有權在混凝土供應及養護期間，隨時對施工現場用于強度評定混凝土試塊的制作、養護等情況進行隨訪，如發現不符合相關規定的，乙方書面通知甲方，雙方確認后，乙方將不承擔所涉及試件達不到評定要求而引起的`責任和一切要求。之前所發生的量按此次單車計量為準。
七、驗收標準、方法及提出異議期限：
1、預拌混凝土的驗收標準，按GB/T14902-20《預拌混凝土》、GBJ107-87《混凝土強度驗收評定標準》等執行。
2、在預拌混凝土的供應過程中，甲乙雙方如果更改約定的重要技術數據，要求更改的一方必須出具有效書面憑證。
3、預拌混凝土澆筑后，甲方如發現質量等問題，應在三天內書面通知乙方，甲乙雙方及時協商分析解決，并及時上報有關質監部門，所產生的一切因砼質量問題引起的返工等損失全部由乙方承擔。
八、違約責任：
甲乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，如合同一方或雙方違約，由違約方承擔責任，并參照合同法有關條款。甲方未按時付款，應承擔違約責任并賠償違約造成的經濟損失，違約金按日萬分之計算，并承擔乙方為實現責權而發生的費用(包括訴訟費、保全費、乙方聘請律師代理費、交通費等)。
九、解決爭議的方式
本合同在履行過程中如產生爭議，甲乙雙方應友好協商，協商不成得，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定事項：
1、甲方在澆筑商品混凝土的前24小時內，應書面形式或電話預約形式向乙方申報供料計劃，以使乙方合理安排生產，確保預拌混凝土的按時供應。
2、甲方應做好澆筑混凝土前的一切組織準備工作(如：道路堅實暢通，用水、照明齊全等)，以及供料期間的現場指揮和安全工作，為乙方能順利、及時、優質完成混凝土澆筑提供便利條件。
3、甲方在混凝土澆筑接近結束前，尚需澆筑的混凝土量，否則造成后果由甲方負責。
4、乙方應按甲方提出的供貨要求，根據國家、本行業混凝土標準和有關規定，組織生產供應混凝土，做到保質保量，并按規定向甲方提供相關的混凝土技術資料。
5、乙方應做好混凝土出廠檢驗工作，甲方在乙方混凝土運抵澆筑現場后，應及時做好相應的驗收工作，如出現問題，應立即通知乙方協商解決。
6、乙方在組織生產供應混凝土過程中如遇特殊原因而不能繼續正常供應時，須至少提前一天通知甲方協商解決，否則造成后果由乙方負責。
7、如遇不可抗力的因素不能正常履行合同時，免除雙方違約責任。
8、當預拌混凝土原材料價格波動時，乙方有權可根據_____與上月相比增加或減少_____%進行混凝土單價調整。
十一、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方法人章或合同專用印章生效，如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。
十二、甲方必須提供建設工程施工許可證、企業法人營業執照復印件，供相關部門查驗及存檔。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各貳份，備案存檔貳份，具有同等效力，本合同自雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正式買賣合同7
出賣人：（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：
買受人：（以下簡稱乙方）
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準：
2、乙方對產品質量的特殊要求：
3、乙方對產品包裝的39；特殊要求：
4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后____日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運。產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。乙方違反上述約定的'，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。
九、不可抗力因火災、戰爭、罷、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
________年____月____日
正式買賣合同8
甲方（出賣人）：_________
房屋共有產權人：_________
乙方（買受人）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 房屋的基本情況
本合同所述房屋為甲方拆遷安置房，其座落在泉州大橋南片區海絲景城小區A3—00—000室（見附件的平面圖），面積為80。98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14。4平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產權證。
第二條 房屋權屬
該房屋為甲方的家庭共同財產。甲方保證其全部家庭成員同意甲方出賣該房屋給乙方，且房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。自本協議生效之日起，如發生上訴未清事項，概由甲方負責清理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
第三條 房屋面積和價格：
房屋面積為80。98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整（大寫：貳拾捌萬壹仟元整）。
第四條 付款時間與方式：
本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整（￥251000元）交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名： ，賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條 房屋交付：
1、本合同簽訂后當日，甲方應將所持有的《安置協議書》原件（編號：_________ ）、交款票據原件等一切與該安置房有關的文件及憑證交由乙方保管；
2、甲方應在簽訂本合同后三日內，將該房屋及其鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條 關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的'產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條 補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費（9720元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。
第八條 違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同或再次將該房屋出售給他人，否則，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同或要求甲方退還已付房款，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。
第十條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院————豐澤區人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式買賣合同9
甲方（賣方）： 身份證號： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于： 。 房產權證號： ，登記建筑面積為： 平方米。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。 第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定上述房產的交易總價款為人民幣20xx00元（大寫：貳拾萬元整）。乙方應當于本合同簽訂之日一次性向甲方支付交易總價款人民幣20xx00元整。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市橫瀝房地產交易所辦理過戶手續，甲方應及時將過戶后的'《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意于20xx年1月5日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應責任，由此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。 第六條：違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將購房款退還給乙方，另賠償乙方20xx0元整的違約金。
第七條 稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，雙方有權向房地產所在地法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙雙方各存一份，當地房產管理部門存一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式買賣合同10
出賣人（甲方）：_________
買受人（乙方）：_________
甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。
第一條標的物
1、產品名稱：_________
商標：_________
規格型號：_________
原產地：_________
生產廠家：_________
2、交易數量：_________
3、單價：_________
總價款：_________
4、質量
（1）整體質量、性能應當達到的標準，采用以下第_________項：a。按照國家強制標準或者指導標準：_________執行b。按照國際通用標準：_________執行c。按照行業標準：_________執行d。按照封存的樣品標準執行e。協商約定質量達到以下水平：_________
（2）以下部件的質量、性能標準或參數為部件a：_________
質量標準或參數：_________部件b：_________
質量標準或參數：_________
5、產品整體作業的性能應當達到以下水平：以下部件作業應當達到以下水平：部件a：_________
作業水平：_________部件b：_________
作業水平：_________
6、產品的整體技術性能標準為：以下部件采用以下技術：部件a：_________
采用技術：_________部件b：_________
采用技術：_________
7、產品功能
8、安全性能對環境的影響：_________對操作人的影響：_________數據安全：_________安全標識：_________甲方為乙方提供詳細技術資料，產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。
9、包裝方式防潮要求：_________防曬要求：_________抗震要求：_________防灰塵要求：_________外包裝標識要要求：_________審美要求：_________
第二條運輸運輸辦理方：_________運輸費用負擔方：_________運輸方式：_________始發地點：_________到獲地點：_________承運人：_________
第三條交付雙方按照以下第_________種方式完成交付
（1）甲方將貨物交付
第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。
�。�2）乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。
�。�3）乙方自己提貨，提貨裝車（船）完成則交付完成。
�。�4）除以上方式外的其他方式，約定為：_________。甲方當于________年____月____日前完成交付。
第四條風險轉移貨物毀損滅失的`風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。
第五條所有權的轉移所有權的轉移遵照以下第_________項執行
�。�1）貨物交付后所有權即轉移至乙方
（2）貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價值的貨物所有權，具體執行辦法另行協商
第六條檢驗自貨物交付后的____日內完成檢驗，若對質量有異議乙方應當在____日內向甲方書面提出，并且妥善保管質量瑕疵貨物，等待協商處理。檢驗人：_________檢驗技術手段：_________檢驗方法：_________檢驗合格的標準：_________
第七條產品不合要求的補救措施經檢驗，若產品質量合格率為_________%以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔。經檢驗，若產品質量合格率為_________%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第八條貨款支付支付方式：_________（可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式）支付條件：_________（可以約定付款的條件以防范風險）支付時間或者期限：_________支付地點：_________
第九條擔保乙方于________年____月____日前支付定金_________元。
第十條售后服務甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓，費用由_________方負擔，這些工作應于________年____月____日前完成。產品正式投入使用后的_________內（時間）維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。產品的升級事項約定為：
第十一條知識產權約定
第十二條違約責任甲方履行不能應當承擔的責任：_________甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________其他違約責任：乙方履行不能承擔的責任：_________乙方遲延受領應當承擔的責任：_________乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________其他違約責任：
第十三條免責條款當出現以下情形時甲方免除相應違約或者侵權責任：情形a：_________
免除責任：_________情形b：_________
免除責任：_________當出現以下情形時乙方免除相應違約或者侵權責任：情形a：_________
免除責任：_________情形b：_________
免除責任：_________
第十四條本合同項下的各項債權債務未經對方同意均不得轉讓給
第三人，否則對方可以直接解除合同。
第十五條本合同中關于產品本身以及其使用的技術方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。
第十六條保險由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。
第十七條依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于________年____月____日前向_________提出申請，批準之日即生效。依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
�。�1）抵押人和甲方簽字蓋X則生效。
�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
�。�3）本合同自________年____月____日生效。
�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八條單據甲方應于_________提交以下單據：
（1）提貨單
�。�2）發票（A）
（2）使用說明書
�。�4）保修單三包服務憑單
（5）其他單據乙方應于_________提交以下單據：
�。�1）匯票本票支票信用證轉帳憑單
（2）_________
第十九條保護商業秘密約定
第二十條若因本合同發生爭議經協商不成，選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
第二十一條本合同簽訂地點是：_________甲方（公章或者私章、手�。篲________
乙方（公章或者私章、手�。篲________住所：_________
住所：_________開戶行：_________
開戶行：_________開戶行帳號：_________
開戶行帳號：_________法定代表人（公章或者私章、手印）：_________
法定代表人（公章或者私章、手印）：_________聯系電話：_________
聯系電話：_________授權代理人：_________
授權代理人：_________身份證號碼：_________
身份證號碼：_________簽約時間
正式買賣合同11
正式簽訂房屋買賣合同時，應具備哪些條件？根據我國房地產管理的有關法律規定，正式簽訂房屋買賣合同應具備以下條件：（1）合同雙方都必須具有相應的民事行為能力①購房者必須具有完全的民事行為能力。在《中華人民共和國民法通則》中規定。18周歲以上的公民是成年人
正式簽訂房屋買賣合同時，應具備哪些條件？
根據我國房地產管理的有關法律規定，正式簽訂房屋買賣合同應具備以下條件：
�。�1）合同雙方都必須具有相應的民事行為能力
①購房者必須具有完全的民事行為能力。在《中華人民共和國民法通則》中規定。18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動；16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與其年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動（包括房屋買賣行為，因為房屋買賣涉及的金額巨大，也很復雜，很明顯地與限制民事行為能力人的年齡、智力不相適應）由他的法定代表人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定監護人代理民事活動。不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與其精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。所以當購房者是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，即未成年人和精神病人時，必須由他的法定代理人（即監護人）來代理，或者征得法定代理人的同意，否則買賣行為是無效的。
�、谑鄯空弑仨氂袖N售房屋的權利，如果售房者為企業的話，那么在該企業的經營范圍中必須有房地產銷售這一項，因為企業法人必須在核準登記的經營范圍內從事經營。目前各地對商品房的銷售實行許可證制度，如北京市對外銷的商品房實行外銷許可證，內銷的商品房實行內銷許可證，預售的商品房還要辦理預售許可證。售房單位必須辦理銷售的許可證后，才允許將商品房上市銷售。所以，如果售房者銷售的商品房未辦理有關的銷售許可證，那么售房者無權銷售商品房。
�。�2）售房者和購房者所簽訂的房屋買賣合同必須是雙方共同意愿的'表示房屋買賣合同應該是雙方在平等的基礎上，共同協商的結果。購房者在選好房后，準備購買時，售房者通常要把事先起草好的房屋買賣合同交給購房者簽字。對此，購房者有權對合同中不合理的條款或合同中未明確規定的事項提出修改意見和增加補充協議。依據合同法的有關規定，合同的任何一方都不能用欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下簽訂合同。
目前，售賣商品房必須使用政府印制的商品房買賣示范文本，其中內容當事人可以根據需要修改、刪除和補充。
�。�3）合同的內容不得違反法律和行政法規
法律和行政法規是國家制定的，具有強制效力，任何單位和個人都必須遵守法律和法規。因此購房者和售房者所簽訂的房屋買賣合同也必須遵守法律和行政法規。比如購房者和售房者在合同中約定，購房者所應交納稅費一律免繳，該條款就違反有關的稅法，因而合同中的此項條款無效。
（4）合同不得違反國家利益和社會公共利益
我國是社會主義國家，國家利益和社會公共利益是第一位的，因此合同的內容不得違反國家利益和社會公共利益，否則就無效。
簽訂的房屋買賣合同如果違反了上述四項條件，那么該合同就是無效合同（或部分無效合同）。無效的合同不受法律的保護。確認合同部分無效的，假如不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
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