期房買賣定金協(xié)議書

時(shí)間：2025-12-23 10:45:42 買賣合同

期房買賣定金協(xié)議書

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的期房買賣定金協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

期房買賣定金協(xié)議書

期房買賣定金協(xié)議書1

　　甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號(hào) :身份證號(hào) :

　　電話:電話:

　　乙方(買方):

　　身份證號(hào):

　　電話:

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)丙方協(xié)調(diào),通過(guò)協(xié)商,就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、該住房位于：

　　房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)__元整(￥)__元整

　　產(chǎn)權(quán)面積為平米,為結(jié)構(gòu),該房屋建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證人名字:產(chǎn)權(quán)證號(hào):

　　二、乙方于__年__月__日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_元整.

　　三.甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理該房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù).

　　四、付款方式:

　　1、乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日丙方取得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收件收據(jù) 后向甲方首付購(gòu)房款人民幣_(tái)_元整(￥)__元整,(含定金),余款人民幣_(tái)_元整(￥)__元整須備齊按揭貸款材料于過(guò)戶當(dāng)日辦理銀行按揭貸款手續(xù),于銀行放款當(dāng)日支付給甲方.未在規(guī)定時(shí)間交齊首付的，定金不予退還.丙方有權(quán)將房屋另售他人.

　　五、甲方于乙方購(gòu)房款付清后當(dāng)日將該房與該房手續(xù)交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣_(tái)_元整(￥)元整于中介公司,待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費(fèi)用后,將房屋交給乙方后由中介公司當(dāng)日付給甲方.

　　六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān).交房之前該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)等由甲方承擔(dān),之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　七、甲方違約責(zé)任:

　　1、如過(guò)戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金.

　　2、如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟(jì)糾紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價(jià)的20％支付違約金給乙方.

　　八、乙方違約責(zé)任:

　　1、如過(guò)戶前乙方違約則所交定金不退,甲方有權(quán)將該房另賣他人.

　　2、如過(guò)戶后乙方逾期付款則甲方有權(quán)解除合同,乙方按成交價(jià)的20％支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承擔(dān).

　　九、丙方的義務(wù):登記,發(fā)布甲方房屋信息―帶乙方看房―協(xié)商價(jià)格―簽約―協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶―協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性)―協(xié)助甲乙方交接房屋.

　　十、中介費(fèi)支付 :辦完該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及貸款手續(xù)后當(dāng)天由乙方按上述成交價(jià)的2％大寫元整 , 小寫 ( ￥)__元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導(dǎo)致交易不成,則由獲得違約金的'一方按所得違約金的50％支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協(xié)議,則由雙方按上述成交價(jià)的2％各付二分之一給丙方.

　　十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費(fèi)如下:

　　□契稅□登記費(fèi)□抵押公證費(fèi)

　　□房改土地收益金□公證費(fèi)□擔(dān)保費(fèi)

　　□手續(xù)費(fèi)□中介費(fèi)□合同工本費(fèi)

　　□房改房□印花稅□抵押公證費(fèi)

　　十三、甲乙雙方應(yīng)提供以下資料:

　　甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權(quán)證:其他:

　　乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶口冊(cè)□收入證明:其他

　　十四、其他

　　十五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事各方逐句閱讀后,無(wú)任何凝異.

　　十六、本協(xié)議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.

　　甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):

　　簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:

　　鑒證中介方:

　　負(fù)責(zé)人簽字蓋章:

　　簽定日期:__年__月__日簽定地點(diǎn):□評(píng)估費(fèi)□營(yíng)業(yè)稅□個(gè)稅

期房買賣定金協(xié)議書2

　　甲方(賣方)： _________

　　通訊地址： ______ 郵編：

　　證件名稱：___________證號(hào)：________ 聯(lián)系電話：____

　　乙方 ( 買方 )： _________

　　通訊地址：_________ 郵編：________

　　證件名稱：____證號(hào)：________聯(lián)系電話：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

　　選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整(小寫￥__ 元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。

　　第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫) 佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整(小寫￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫) 拾萬(wàn) 仟佰拾元整(小寫￥__元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方 __日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條在本合同的第七條約定的`《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 __支付違約金。如逾期超過(guò) __日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

期房買賣定金協(xié)議書3

　　賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的`買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣房人(甲方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　__年 __月 __日

期房買賣定金協(xié)議書4

　　出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方) (身份證號(hào)碼)

　　買進(jìn)方(以下簡(jiǎn)稱乙方) (身份證號(hào)碼)

　　中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方) (身份證號(hào)碼)

　　經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

　　(一),物業(yè)地址:

　　(二),物業(yè)面積: __平米物業(yè)性質(zhì): 商品房

　　(三),房款(人民幣大寫)__

　　(四),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清,同時(shí)將戶口遷出.

　　(五),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無(wú)糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng),甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作.

　　(六),本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣 __元給甲方.

　　(七),傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(fèi)(傭金)__元,乙方手續(xù)費(fèi)(傭金) __元.即簽合同當(dāng)日付 __元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余__ 元整.

　　(七),違約責(zé)任

　　1,在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則__元整.

　　2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.

　　3,甲,乙雙方任何一方無(wú)故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費(fèi).

　　4,由于國(guó)家政策,法律,法令等不可抗拒的'因素,致使買賣合同無(wú)法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無(wú)償歸還.

　　(八),辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用,按國(guó)家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由 __支付.

　　(九),付款方式:

　　(十),甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.

　　(十一),補(bǔ)充條例:

　　(十二),本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

　　(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

　　甲方: 乙方: 丙方:

　　(代理人)

　　簽訂日期: __年 09 月 15 日

期房買賣定金協(xié)議書5

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　乙方（賣方）：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂甲方房屋，即，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。

　　第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）__元整（￥__元）。

　　第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__元整（￥__元），作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后天內(nèi)，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

　　第五條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的`，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

　　第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　日期：日期：