項(xiàng)目委托合同合集15篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的項(xiàng)目委托合同，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目委托合同1
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號(hào))和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號(hào))精神，遵照國家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過程代建，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：
一、工程概況
1、建設(shè)地點(diǎn)： ______
2、主要建設(shè)內(nèi)容：
3、總投資及資金
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
4、工程質(zhì)量：
5、建設(shè)工期：
二、委托事項(xiàng)
受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有：
1、負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況;
2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核;辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;
9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。
三、雙方的職責(zé)、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)
1、完成委托事項(xiàng)，實(shí)施委托事項(xiàng)完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項(xiàng)目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)申報(bào)辦理本項(xiàng)目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3、做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方;
4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級(jí)為合格6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制，組織工程招標(biāo)，擇優(yōu)選定承包單位。
7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
8、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導(dǎo)和全力支持，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的'重大問題。
(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)
1、合同簽定后，負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項(xiàng)建管手續(xù)報(bào)建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報(bào)建等相關(guān)手續(xù);
2、依法繳納各種政策性費(fèi)用及工程項(xiàng)目報(bào)建規(guī)費(fèi)，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費(fèi);
3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見時(shí)，應(yīng)會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定的決策審定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項(xiàng)目建設(shè)中所需的各項(xiàng)建設(shè)資金，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同的會(huì)簽及最終報(bào)價(jià)的審定等工作;
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告;
7、參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫?xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、合同價(jià)款的確定與支付
代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%，取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的總投資為準(zhǔn)，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計(jì)費(fèi)，合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進(jìn)度
1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3、項(xiàng)目建設(shè)過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延，甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用;
4、項(xiàng)目建設(shè)過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項(xiàng)目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知甲方，完成項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng)，本合同即行終止;
4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在15日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效;
5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其它
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為 ，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)代表為 ;
2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng);
3、乙方在項(xiàng)目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密;
4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)勵(lì);(按武政【20xx】7號(hào)文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項(xiàng)目管理委托合同 未能達(dá)成一致時(shí)，可提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)
法定代表人： 乙方：(公章)
法定代表人：
委托代理人：
地址：
聯(lián) 系 電 話：
傳真：
項(xiàng)目委托合同2
委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；
2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；
③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④ 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；
④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的'竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；
⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交；
⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；
⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；
⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、 本合同專用條件；
4、 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計(jì)算依據(jù)
① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；
② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；
③ 支付時(shí)間：按月支付；
④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于 年 月 日
項(xiàng)目委托合同3
委托估價(jià)方：（以下簡稱甲方）
受托估價(jià)方：（以下簡稱丙方）
就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：
一、評(píng)估對(duì)象
估價(jià)對(duì)象x位于（現(xiàn)為x市x路x號(hào)）x號(hào)宗地、x市x路x號(hào)x號(hào)宗地，x食品公司位于x路三里x號(hào)x號(hào)宗地的國有土地。
二、評(píng)估目的
分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。
五、甲、乙雙方義務(wù)
（一）委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。
（二）委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。
（三）評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。
（四）委托方未征得受托方書面許可，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務(wù)
（一）受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告。
（二）受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
（三）因委托方不能按時(shí)提供資料，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，受托方有權(quán)延長交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。
（四）當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的'相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書；相關(guān)限制無法排除時(shí)，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。
七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間及方式
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按《發(fā)改價(jià)格[20x]2914號(hào)文規(guī)定》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi)，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的1、5%。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告。
八、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任
本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。
九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容
1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。
十二、對(duì)本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會(huì)裁決。
十三、補(bǔ)充條款：無。
甲方：乙方：丙方：
項(xiàng)目委托合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20xx年xxx市政府投資項(xiàng)目計(jì)劃的通知》(xxxx[20xx]139號(hào))文件精神，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個(gè)村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套) 。
第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的`建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目，并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行施工建設(shè)。
第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求，報(bào)縣招標(biāo)中心根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。
第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。
第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目委托合同5
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
為了甲方________________，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“________________________”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、策劃(咨詢)項(xiàng)目
二、委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起____________至________個(gè)工作日。
2第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《_________》，限期為________至________個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過________個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1策劃咨詢費(fèi)用為 ________________元人民幣(____￥________________元)
1)合同簽訂之日起________________日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%____作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元(￥____元)。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后____日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)_______元(￥________元)，乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);
4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由________________擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;
3.按甲方提出的'指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)。
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;
4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
甲方：______乙方：______日期：______
項(xiàng)目委托合同6
甲方：北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司
乙方：北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部
根據(jù)市委、市政府XX年通車目標(biāo)要求或文件精神，XX線將XX年建成通車。受北京XX線投資有限責(zé)任公司委托，北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司承擔(dān)地鐵XX線工程的建設(shè)管理任務(wù)。XX人民政府作為XX線工程在該區(qū)域內(nèi)的征占地、拆遷工作的實(shí)施主體，乙方北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部是XX區(qū)人民政府針對(duì)地鐵建設(shè)的征（占）地、拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施征占地、拆遷工作，根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的用地范圍，完成占地、拆遷工作。根據(jù)京發(fā)改[20xx]2335號(hào)文件，地鐵車站和區(qū)間的占地、拆遷費(fèi)按市、區(qū)兩級(jí)分擔(dān)原則，由地鐵項(xiàng)目公司和相關(guān)區(qū)縣各承擔(dān)50％，車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項(xiàng)目公司全部負(fù)擔(dān)。為保證征占地、拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 征（占）地范圍及拆遷費(fèi)用的確定
1、征（占）地（含臨時(shí)占地和占用現(xiàn)狀市政道路以外的空地）、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》為準(zhǔn)，征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定的結(jié)果為準(zhǔn)。初步估算為拆遷面積為 平方米，臨時(shí)占地 平方米。
2、征地費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫估為 元/平方米、臨時(shí)占地費(fèi) 萬元/畝.年、拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米；以此標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議金額估算為 元。甲乙雙方各承擔(dān)50%計(jì) 元。
3、征（占）地、拆遷數(shù)量亦或是征（占）地、拆遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及最終的征（占）地、拆遷費(fèi)用總金額，甲乙雙方均無條件接受政府審計(jì)或財(cái)政評(píng)審的最終審核結(jié)果。
二、以乙方為主組建拆遷管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)在XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)的占地、拆遷工作。
三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評(píng)估公司等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在拆遷管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排下，開展拆遷等服務(wù)工作，同時(shí)提供相關(guān)的'各種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計(jì)工作。
四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：
1、地鐵XX線工程XX站，經(jīng)初步估算占地面積約 平米、拆遷面積約 平方米，占地、拆遷及地上物補(bǔ)償款約為 萬元，甲方承擔(dān) %計(jì) 萬元整（大寫： 元整）。
2、本協(xié)議簽訂30天內(nèi)，甲方向乙方支付甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)的征（占）地、拆遷費(fèi)用的50%，即 元；當(dāng)拆遷工作進(jìn)行到 %（或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點(diǎn)完成后），甲方支付其承擔(dān)的拆遷資金的80%；當(dāng)征（占）地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審計(jì)（或財(cái)政評(píng)審）結(jié)果為準(zhǔn)，一次性支付乙方剩余征（占）地、
拆遷尾款。
3、乙方應(yīng)隨同本協(xié)議，開設(shè)專用的征（占）地、拆遷專用帳戶，專項(xiàng)核算。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計(jì)方簽訂帳戶監(jiān)管協(xié)議，便于甲方、投資方或政府審計(jì)方隨時(shí)調(diào)取銀行對(duì)帳單，對(duì)乙方配套資金到位情況、使用情況等進(jìn)行監(jiān)管。
五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序、執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)制度和政府投資項(xiàng)目概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的管理規(guī)定。
甲乙雙方均無條件接受政府審計(jì)（財(cái)政評(píng)審）對(duì)本協(xié)議的審計(jì)決定書，補(bǔ)足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。
六、雙方責(zé)任：
（一） 甲方：
1)
2)
3)
4)
果。
5)
6) 按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)將征、占地及拆遷款支付給乙方。 配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實(shí)甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)的拆遷資金。 辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。 提供拆遷四至范圍及樁位、測(cè)點(diǎn)。 認(rèn)證拆遷范圍，與乙方共同核實(shí)拆遷數(shù)量、審核評(píng)估結(jié)難點(diǎn)問題。
7) 接收拆遷后的現(xiàn)場(chǎng)及與乙方共同接收拆遷資料。
（二） 乙方：
1)
2) 落實(shí)乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的拆遷資金 按本協(xié)議確定的范圍、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成全部占地、拆遷 ， 向甲方交付拆遷后的場(chǎng)地，辦理交接手續(xù)。
3)
4)
5) 與甲方共同核實(shí)拆遷數(shù)量，審校評(píng)估結(jié)果。 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。 解決拆遷工作中的擾民、民擾問題，處理拆遷工作中的遺留問題，負(fù)責(zé)解釋被拆遷單位、居民提出的問題。
6) 監(jiān)督管理評(píng)估公司、拆遷公司、拆除公司的現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保工作、負(fù)責(zé)與市有關(guān)部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書，組織拆遷范圍內(nèi)的水、電關(guān)止工作。
7) 配合甲方及審計(jì)部門的資金過程監(jiān)管、審計(jì)，并及時(shí)落實(shí)監(jiān)管與審計(jì)結(jié)果。
八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中，如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件共同遵守或請(qǐng)市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十、本協(xié)議正本四份，雙方各執(zhí)兩份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。
此頁無正文
甲方（章）： 乙方（章）：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
年 月
負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 年 月 日日
項(xiàng)目委托合同7
甲方：
乙方：資咨詢有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議。
一、甲方委托乙方處理項(xiàng)目的事項(xiàng)。
二、甲方應(yīng)提供相關(guān)的文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則由此而造成的損失由 甲方承擔(dān)。
三、甲方委托乙方的事項(xiàng)如下：
1、
2、
3、
4、
四、甲方委托乙方完成工作的期限：。
五、甲方向乙方支付委托項(xiàng)目咨詢費(fèi)為。
六、乙方先收取甲方的預(yù)約金。當(dāng)合約到期后，若項(xiàng)目成功，則從咨詢費(fèi)用中扣除；若項(xiàng)目不成功，則扣除相關(guān)開支后給予退還。
七、若甲方中途放棄委托事項(xiàng)，則預(yù)約金不還，若乙方中途無故不提供咨詢服務(wù)則預(yù)約金全額退還。
八、委托項(xiàng)目完成后十日內(nèi)甲方向乙方支付全部咨詢費(fèi)，否則延期一天，收取滯納金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。
九、協(xié)議若有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院訴訟。
十、協(xié)議在乙方收到全部咨詢費(fèi)后自動(dòng)結(jié)束。
十一、本書一式四份，各持二份。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽定后生效。
甲方（簽名）乙方（蓋章）：
年月日年月日
市場(chǎng)調(diào)查委托合同
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，由乙方向甲方以書面報(bào)告或電子文件提供____________________研究報(bào)告，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)：
1、_______________________________________________________
2、調(diào)研項(xiàng)目內(nèi)容、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求： 詳見附件一：_____________________ 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，由乙方向甲方以書面報(bào)告或電子文件提供____________________研究報(bào)告，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)：
1、_______________________________________________________
2、調(diào)研項(xiàng)目內(nèi)容、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求： 詳見附件一：______________________________________________
3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：
3．1本協(xié)議酬金總金額為人民幣_(tái)___________________元；
3．2協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預(yù)付款；
3．3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格之日起_____日內(nèi)付清余款。
4、調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行：
4．1甲方有權(quán)對(duì)乙方為調(diào)研項(xiàng)目所做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方同意在調(diào)研項(xiàng)目進(jìn)行過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。
4．2乙方應(yīng)如實(shí)將調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行情況以及在項(xiàng)目進(jìn)行中遇到的問題和取得的.進(jìn)展及時(shí)向甲方報(bào)告。
5、調(diào)研項(xiàng)目的完成驗(yàn)收：
5．1乙方應(yīng)按照協(xié)議及附件約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)研工作，并于____年____月 _____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調(diào)研報(bào)告及有關(guān)文件；
5．2甲方在收到乙方調(diào)研報(bào)告之日起_____日內(nèi)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn) 收，驗(yàn)收不合格但甲方認(rèn)為調(diào)研報(bào)告經(jīng)過補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方 應(yīng)在收到甲方通知之日起_____工作日內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則 乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款：
6．1本調(diào)研項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項(xiàng)下市場(chǎng)調(diào)研工作而形成的所有分析報(bào)
告、分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論歸乙方所有，乙方對(duì)于報(bào)告中所涉及到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 享有再次使用并提供第三方的權(quán)利。甲方不得將上述報(bào)告、數(shù)據(jù)、結(jié)論向第三方 提供并從中獲利，但甲方有權(quán)自行使用。
6．2本條第2款（6．2）所約定之保密，期限為___________，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)尊 重并保證不侵犯甲方因本調(diào)研項(xiàng)目獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。
6．3乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員遵守本條規(guī)定，若參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7、保證條款：
7．1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不把該服務(wù)項(xiàng)目的全部或部分工作委托第三方。
7．2乙方保證提交甲方之?dāng)?shù)據(jù)、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)其它權(quán)益。
8、違約責(zé)任：
8．1乙方未按照約定日期完成調(diào)研項(xiàng)目并向甲方提交有關(guān)文件的，每逾期一天乙 方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的違約金。
8．2超過協(xié)議約定時(shí)間_____日（寬限期）仍未完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議， 乙方除退還甲方已付酬金外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約 金。
8．3乙方雖按期完成任務(wù)，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若甲方認(rèn)為調(diào)研 報(bào)告經(jīng)過補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日（寬 限期）內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié) 議酬金總額_____%的違約金。
8．4乙方雖按期或在寬限期內(nèi)完成任務(wù)，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，視乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還甲方已付 酬金外，還應(yīng)向甲方支付本 協(xié)議酬金總額_____%的違約金。
8．5甲方未按照約定向乙方支付調(diào)研項(xiàng)目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項(xiàng)調(diào)研工作酬金總值_____%的違約金；逾期超過_____日，甲方除繼續(xù)履行協(xié)議外，應(yīng)向乙 方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。
9、爭議的解決： 因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟。
10、生效及其它事項(xiàng)：
10．1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
10．2 本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng)，對(duì)雙方皆無約束力。
10．3 本協(xié)議及其附件對(duì)雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)為準(zhǔn)。
項(xiàng)目委托合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托項(xiàng)目和代理方式
1、甲方委托乙方對(duì)甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。
2、委托工作具體如下：
(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工作;
(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作;
(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作。
第二條 代理期限
1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷售本項(xiàng)目及不自行組建銷售隊(duì)伍進(jìn)行銷售工作。
第三條 銷售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式。
(1)前期企劃費(fèi)為 萬元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。
(2)月費(fèi)為，乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方 萬元整(￥ 元)月費(fèi)，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。
(3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷售代理傭金
(4)超價(jià)分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價(jià)表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場(chǎng)情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷售價(jià)格，超出價(jià)格部分開發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價(jià)款。
(5)乙方在實(shí)際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。
依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。
(6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。
2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
(1)本合同中的銷售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意根據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動(dòng)費(fèi)用)。
(2)乙方負(fù)責(zé)銷售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷售的推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等)。
(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費(fèi)用。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證等)，同時(shí)提供關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費(fèi)用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃、銷售該項(xiàng)目。
3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用。
4、甲方委派1-2名專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)收取銷售款項(xiàng)，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購房戶簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負(fù)面影響。
6、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。
乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、對(duì)乙方制定的銷售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方負(fù)責(zé)在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設(shè)計(jì)方案、意見分析等服務(wù)均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的`策劃和營銷設(shè)計(jì)方案。
2、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用。如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。
4、在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開發(fā)售前的營銷推廣及銷售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷售的日常工作。
5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。
6、乙方在銷售代理過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶如實(shí)介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案，應(yīng)書面專題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。
8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。
第六條 保密責(zé)任
甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報(bào)、資料或乙方向甲方提交的咨詢報(bào)告、策劃方案、營銷設(shè)計(jì)方案、意見分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。
乙方在未取得甲方書面認(rèn)可前，不得將甲方的客戶的有關(guān)信息、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示。
第七條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同按照約定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效益
3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第八條 違約責(zé)任
1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。
2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。
3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
4、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 其他事項(xiàng)
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。
本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。
本合同在履約過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。
甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
代表簽字：
乙方：XXXXX
代表簽字：
年 月 日
項(xiàng)目委托合同9
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________ 乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________ 甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。 第一條 甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。 第二條 乙方義務(wù)
乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國驗(yàn)貨或培訓(xùn)。 第三條 甲方義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：
1．項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù)；
2．訂貨卡片或設(shè)備分交表；
3．國家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表；
4．凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門批件；
5．凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。
因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第四條 履行地及結(jié)算
4．1 乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4．2 甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失，聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為________。 第五條 合同所需外匯額度
5．1 合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5．2 合同所需外匯額度總額的'________%由甲方自籌，并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。 第六條 合同所需配套人民幣
6．1 合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。
6．2 合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。 第七條 甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。 第八條 在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計(jì)算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。 第九條 乙方在對(duì)外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。 第十條 到岸納稅
有關(guān)購買對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān)，并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運(yùn)公司帳戶，否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。 第十一條 墊款處理
11．1 由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí)，甲方須對(duì)乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對(duì)超過墊付款規(guī)定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11．2 乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。 第十二條 結(jié)算
本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。 第十三條 價(jià)格變更
在對(duì)外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測(cè)并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。
1．合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。
2．因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3．由于人民幣值下降，而使貨物到岸價(jià)及稅款相應(yīng)增加。 第十四條 合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 第十五條 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十六條 仲裁
16．1 雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16．2 仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 第十七條 未盡事宜，另由雙方協(xié)商修正補(bǔ)充。甲方：____________________
甲方代表：________________
________年_______月_____日乙方：____________________
乙方代表：________________
________年_______月_____日
項(xiàng)目委托合同10
工程項(xiàng)目名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海XXXXX學(xué)院
管理人：上海XXXXX咨詢有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期：年月日
建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同
委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)
工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、 前期管理：
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作；
2、 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；
③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④ 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的'處理；
⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理：
① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；
④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；
⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交；
⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；
⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；
⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、本合同專用條件；
4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計(jì)算依據(jù)
① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；
② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；
③ 支付時(shí)間：按月支付；
④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自年 月 日開始實(shí)施，至年 月 日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于年 月 日
項(xiàng)目委托合同11
委托方：
法定代表人：
住所：
受托方：
身份證號(hào)碼：
住址：
委托方委托受托方實(shí)施____________________項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：
一、受托事項(xiàng)：
委托受托方實(shí)施____項(xiàng)目，委托期限為____年___月___日至____年___月___日。
二、委托方責(zé)任：
1.提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。
2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。
3.按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。
4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價(jià)款。
5.不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。
6.其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
三、受托方責(zé)任：
1.在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。
2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。
3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果。
4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。
5.承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。
6.承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責(zé)任。
7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。
四、項(xiàng)目內(nèi)容：
五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核：
六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式：
1.服務(wù)費(fèi)：雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為____元；
2.付款方式：雙方約定以下第____款執(zhí)行：
2.1服務(wù)費(fèi)按月支付，每月____日之前支付____元；
2.2服務(wù)費(fèi)一次性支付，在本合同委托期限屆滿后____日內(nèi)，委托方一次性支付給受托方。
3.受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)用時(shí)須向委托方提供真實(shí)、有效、足額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
七、違約責(zé)任：
1.委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的`條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。
2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。
八、合同糾紛的解決方式：
合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由____人民法院以訴訟方式解決。
九、其它：
1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
2.本合同屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.如有未盡事宜，雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
十、補(bǔ)充條款：
______________________________________________________________
委托方：
受托方：
法定代表人或委托代理人：
日期：____年___月___日
日期：____年___月___日
項(xiàng)目委托合同12
有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说腵故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對(duì)于項(xiàng)目委托合同書你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項(xiàng)目委托合同書范文，感謝您的閱讀。
項(xiàng)目委托合同13
甲方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號(hào)：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國有土地使用權(quán)證
9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。
注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作，對(duì)該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開發(fā)管理。
三、項(xiàng)目管理的基本原則
1、甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。
4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。
1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營。
1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。
1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。
1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)
1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。
3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。
4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開發(fā)、銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷售面積) 。項(xiàng)目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
6、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行。
4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營銷費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;
5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);
3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會(huì)招聘的不稱職員工;
5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;
2.3通過招投標(biāo)或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào);
2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗(yàn)收;
2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;
2.11竣工驗(yàn)收通過后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，并在項(xiàng)目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專項(xiàng)向甲方提交專題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營銷執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營報(bào)告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、
項(xiàng)目營銷管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。
第七條經(jīng)營成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)
1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認(rèn)可。
2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超過60日的`，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時(shí)向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;
2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)模梢栽讷@得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過細(xì))
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男校谔峁┏浞?/p>
證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
項(xiàng)目委托合同14
委托方：_____________________
受托方：_____________________
委托方__________委托受托方________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1．工程名稱：________________________________
2．立項(xiàng)批文：________________________________
3．建設(shè)地點(diǎn)：________________________________
4．建設(shè)規(guī)模：________________________________
二、雙方權(quán)力與義務(wù)
1．受托方權(quán)力與義務(wù)
(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人，代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。
(2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，組織項(xiàng)目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。
(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。
(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)委托方批準(zhǔn)。
(5)負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。
(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測(cè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。
(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。
(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計(jì)變更，報(bào)委托方審批執(zhí)行。
(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
(10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。
(11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的`建設(shè)檔案資料。
(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。
2．委托方權(quán)力與義務(wù)
(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。
(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。
(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶。
(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。
(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。
(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。
(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。
三、工程投資及合同價(jià)款
1．受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。
2．受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)齲
3．規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，委托方及時(shí)支付。
四、工程質(zhì)量
設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________
施工質(zhì)量：___________________________________________
五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求
本工程工期為___________ ，其中開工時(shí)間為___________，施工工期為_____________ 。
六、獎(jiǎng)懲辦法
1．受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎(jiǎng)勵(lì)。
2．由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。
七、其他
1．委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。
2．現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)商制定。
3．本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
4．本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章)：__________________受托方(公章)：__________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
委托代表人：______________________委托代表人：______________________
電話：____________________________電話：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
賬戶：____________________________賬戶：____________________________
__________年_________月_________日
項(xiàng)目委托合同15
甲方：xxxxxxxxx
地址：xxxxxx郵碼：xxxxxx電話：xxxxxxxxx
法定代表人：xxx職務(wù)：xxxxx
乙方：xxxx
地址：xxxxxxx郵碼：xxxxx電話：xxxxxxx
法定代表人：xxx職務(wù)：xxx
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。
第二條乙方義務(wù)。
乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國驗(yàn)貨或培訓(xùn)。
第三條甲方義務(wù)。
甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：
1、項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù)；
2、訂貨卡片或設(shè)備分交表；
3、國家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表；
4、凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門批件；
5、凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。
因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條履行地及結(jié)算。
4.1乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的.外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4.2甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失，聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為xxx。
第五條合同所需外匯額度。
5.1合同所需外匯額度總額的xx%由乙方解決。
5.2合同所需外匯額度總額的xx%由甲方自籌，并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條合同所需配套人民幣。
6.1合同所需配套人民幣的xx%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。
6.2合同所需配套人民幣的xx%由甲方自籌。
第七條甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函（包括進(jìn)口稅款）。
第八條在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣（暫按一美元xxxx元人民幣計(jì)算）劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。
第九條乙方在對(duì)外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方托收xx%的手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。
第十條到岸納稅
有關(guān)購買對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān)，并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運(yùn)公司帳戶，否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。
第十一條墊款處理
11.1由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí)，甲方須對(duì)乙方支付月息xx%的墊款利息，乙方對(duì)超過墊付款規(guī)定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。
第十二條結(jié)算
本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。
第十三條價(jià)格變更
在對(duì)外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測(cè)并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。
1、合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。
2、因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3、由于人民幣值下降，而使貨物到岸價(jià)及稅款相應(yīng)增加。
第十四條合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意
后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十六條仲裁
16.1雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
甲方：xxxxxxxxx（簽章）
甲方代表：xxx（簽章）
20xx年xx月xx日
乙方：xxxxxxxxxxx（簽章）
乙方代表：xxx（簽章）
20xx年xx月xx日
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