委托購買商品房屋合同書

時(shí)間：2024-05-01 15:03:35 委托合同

委托購買商品房屋合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的委托購買商品房屋合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托購買商品房屋合同書

　　委托人：________電話___________

　　住址：_________身份證號碼：_____

　　工作單位：______居間人：________

　　法定代表人：__________住所：___________

　　甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買房屋的基本情況

　　1、房屋坐落：_____區(qū)；

　　2、建筑面積和格局：_____

　　3、房屋用途：____（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

　　4、房屋朝向：______

　　5、房屋建成年限：____

　　6、房屋總價(jià)款：______

　　7、付款方式：_____（一次性或需銀行貸款）

　　8、房屋性質(zhì)為_______（央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限）

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1、乙方代為尋找賣房人；

　　2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；

　　3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；

　　2、甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　3、支付居間費(fèi)用。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　2、乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前______小時(shí)。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息；

　　4、如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限

　　1、本合同委托期限為_________月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　2、或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付______元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　1、雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）。

　　2、本合同共______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）：_________乙方：___________

　　_____年___月______日

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