房產(chǎn)委托書

時間：2024-02-28 09:16:19 委托書

房產(chǎn)委托書[優(yōu)選]

　　被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在現(xiàn)實社會中，處理事務(wù)上我們需要用到委托書，那么你有了解過委托書嗎？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產(chǎn)委托書[優(yōu)選]

　　委托方(產(chǎn)權(quán)單位)：(簡稱甲方)

　　受托方(服務(wù)機(jī)構(gòu))：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開拍賣服務(wù)項目招標(biāo)文件的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托協(xié)議。

　　第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍賣。

　　第二條委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣完成止。

　　第三條甲方的權(quán)利

　　1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止與乙方簽訂的《房產(chǎn)公開拍賣委托書》，并追究乙方違約責(zé)任：

　　(1)乙方疏于履行或不履行職責(zé)給甲方造成損失的

　　(2)乙方惡意串通客戶損害甲方利益的

　　(3)其他需要停止拍賣的情形。

　　2.若因甲方上級審批或政策等原因(經(jīng)采購人確認(rèn))使擬拍賣項目不能如期進(jìn)行的，甲方有權(quán)決定停止或撤回該項目的拍賣。乙方為該拍賣項目所支出的合理費用由其采購人承擔(dān)，不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

　　第四條甲方的義務(wù)

　　1.甲方委托乙方拍賣的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)必須清晰，提供的資料必須真實、準(zhǔn)確、完整。

　　2.甲方必須指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系拍賣項目的相關(guān)事宜。

　　3.拍賣項目需評估的，甲方應(yīng)事先組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。評估費用在拍賣成交價中扣除。

　　第五條乙方的權(quán)利

　　1.有權(quán)對甲方提供的資料真實性、完整性和合法性進(jìn)行審核，對產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)有權(quán)拒絕接受委托。

　　2.有權(quán)主動與甲方指派人員聯(lián)系拍賣項目的相關(guān)事宜。

　　3.拍賣項目需評估的，乙方有權(quán)要求甲方組織評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估。

　　第六條乙方的義務(wù)

　　1.乙方在接到甲方委托的拍賣項目時，必須盡快對擬拍賣的項目進(jìn)行實地考察，對市場價格進(jìn)行充分調(diào)查，并在15個工作日內(nèi)擬出拍賣方案，交采購人確認(rèn)后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。

　　2.拍賣方案經(jīng)確認(rèn)后，乙方必須在5個工作日內(nèi)在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時披露房產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓信息，在網(wǎng)站公示時間不少于10天，以廣泛征集買受人。

　　3.乙方在收集到有關(guān)單位和個人投標(biāo)意向后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織競拍，拍賣前應(yīng)當(dāng)組織不得少于兩日的拍賣標(biāo)的展示活動，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。

　　4.拍賣成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂拍賣協(xié)議，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)，并報房屋管理部門備案。

　　5.乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

　　6.若乙方與委托項目有其他利害關(guān)系可能影響公正、公平時，應(yīng)依法主動回避。

　　第七條其他約定

　　1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任因違約給對方造成損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

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