試析建筑工程監(jiān)理的目標(biāo)制約與管理方法
建筑施工作業(yè)中，對(duì)工程監(jiān)理的目的是為了確保工程按設(shè)計(jì)圖紙和國家規(guī)范的要求完成，建設(shè)合格的建筑產(chǎn)品。以下是小編J.L為大家分享的關(guān)于建筑工程監(jiān)理的目標(biāo)制約與管理方法之論文范文。
[摘要]我國建設(shè)工程監(jiān)理在我國起步比較晚，舊的體制又影響其發(fā)展，市場(chǎng)發(fā)育不夠完善，在實(shí)際工作中，一些建設(shè)單位對(duì)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督的認(rèn)識(shí)模糊，嚴(yán)重的造成了項(xiàng)目建設(shè)投資誤差、進(jìn)度誤差、質(zhì)量誤差的現(xiàn)象。以下將主要針對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)中呈現(xiàn)的理由，通過理論聯(lián)系實(shí)際的策略，來及時(shí)解決建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)制約中應(yīng)有的策略與實(shí)際對(duì)理由的解決。
[關(guān)鍵詞]建筑工程;監(jiān)理工作;投資;目標(biāo)制約
我國監(jiān)理工作正在舊的體制中慢慢發(fā)展，并且取得了相應(yīng)的成就，但是仍然存在諸多理由。比如：在建筑工程監(jiān)理法規(guī)方面，就目前情況而言，存在法規(guī)體系不完善，缺乏專門調(diào)控個(gè)規(guī)范見識(shí)監(jiān)理高層次的法律法規(guī)等理由與不足。在監(jiān)理市場(chǎng)體系方面，建設(shè)工程發(fā)展面相當(dāng)寬廣，內(nèi)容空洞無主題。不僅如此，在市場(chǎng)中，對(duì)于監(jiān)理人員的管理也有大量的疏忽。很多項(xiàng)目達(dá)不到合理的水平，致使企業(yè)很難吸收高素質(zhì)人才。
1.工程監(jiān)理目標(biāo)制約相應(yīng)的策略與策略
1.1投資制約
制約是為確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而服務(wù)。對(duì)于投資的制約，主要是由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)管理。且在投資期間，對(duì)投資計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，減少投資誤差。一旦發(fā)現(xiàn)稍有漏洞的地方，仔細(xì)分析發(fā)生的理由并解決，使超額數(shù)目盡可能的小。在各專業(yè)保證使用功能的前提下，根據(jù)限定的額度進(jìn)行方案篩選和設(shè)計(jì)。投資制約的設(shè)置應(yīng)是隨著工程建設(shè)實(shí)踐的不斷深入而分階段設(shè)置。監(jiān)理人員所策劃出的施工圖預(yù)算則是對(duì)投資目標(biāo)進(jìn)行解說的最好證明。其次，還可以從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)的比較項(xiàng)目實(shí)際值和計(jì)劃值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)。
1.2進(jìn)度制約
先擬定工程總進(jìn)度計(jì)劃，然后在對(duì)總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分解。主要是年度、季度進(jìn)度目標(biāo)，各階段的進(jìn)度目標(biāo)，各子項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的分解。在進(jìn)度工作過程中，或多或少的存在著風(fēng)險(xiǎn)理由，因此，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的分析也要進(jìn)行一定的制約，建立進(jìn)度制約協(xié)調(diào)制度，對(duì)其技術(shù)中的進(jìn)度制約也需要采取措施，可建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃體系，亦或者是按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)各方面的進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。
1.3質(zhì)量制約
通過對(duì)質(zhì)量設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建施工、設(shè)備安裝等來完善質(zhì)量制約的目標(biāo)。與以上兩種制約一樣，質(zhì)量制約也存在風(fēng)險(xiǎn)理由，為了確保工程的安全性，對(duì)于重要工程，應(yīng)注意質(zhì)量的制約。當(dāng)有理由出現(xiàn)時(shí)，相應(yīng)部門給予及時(shí)解決，保證后面施工操作的安全性。建設(shè)單位必須想有關(guān)勘測(cè)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，降低風(fēng)險(xiǎn)。
2.工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)制約實(shí)例分析
2.1工程簡(jiǎn)介及監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)
在建設(shè)地下車庫及住宅工程項(xiàng)目施工階段實(shí)施監(jiān)理的時(shí)候，注意必要相關(guān)事宜，為居民提供良好的住宿設(shè)施，在策劃施工圖紙時(shí)，對(duì)于主要建設(shè)應(yīng)該加大力度，特別是各類住房建設(shè)用地范圍、各類住房建設(shè)用地規(guī)模和結(jié)構(gòu)比例、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地等。都應(yīng)該做相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)。對(duì)于樓層之間則應(yīng)修建電梯、消防、應(yīng)急通道等。公共建設(shè)則應(yīng)該包括電信、供水、排水、供電、燃?xì)�、供熱、環(huán)衛(wèi)等，效率盡量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)甚至以上。住宅對(duì)城市未來的可持續(xù)發(fā)展關(guān)聯(lián)甚大。
2.2工程監(jiān)理制約階段
2.2.1施工準(zhǔn)備工作階段
首先做好指導(dǎo)方針，明確給出本工程的經(jīng)營宗旨，以科學(xué)求實(shí)的施工管理，熱心周到的服務(wù)設(shè)施。落實(shí)“三通一平”的目標(biāo)，組織、主持設(shè)計(jì)交底工作，參加監(jiān)理主持的圖紙會(huì)審，辦理施工許可證，當(dāng)然還需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)地上地下管線、構(gòu)筑物、建筑物交底，做到心中有數(shù)，召開開工例會(huì)，提前做好各種準(zhǔn)備工作。
2.2.2施工操作階段
(1)應(yīng)該以人為核心。人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，工程管理過程必須把人作為管理的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性，增加人的責(zé)任感，督促工作質(zhì)量。
(2)以預(yù)防為主。工程中的安全理由始終是建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容。嚴(yán)格對(duì)氣焊工、木工、油氈工、油漆工、電工的防火要求，其中對(duì)電工的防火要求最為重要，電工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格后方準(zhǔn)許單獨(dú)操作。
(3)對(duì)原材料的質(zhì)量監(jiān)控。原材料質(zhì)量包括原材料外在質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量?jī)煞矫�。原材料外在質(zhì)量需要制約劃痕、坑疤、碰傷、撬皮、側(cè)裂、脫碳層超標(biāo)等。內(nèi)在質(zhì)量則表現(xiàn)在非金屬夾雜物、氣孔、縮孔、帶狀組織、組織疏松、合金含量低等。必須在選材時(shí)，對(duì)材料做出相應(yīng)的評(píng)斷�；炷彝恋膹�(qiáng)度等級(jí)必須符合實(shí)際要求，鋼筋施工時(shí)要準(zhǔn)確定位，保證鋼筋網(wǎng)與巖體表面的設(shè)計(jì)距離，確保支護(hù)質(zhì)量。核對(duì)成品金鋼筋的鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否與料單料牌相符;如有錯(cuò)漏，及時(shí)糾正。在對(duì)鋼筋加工的選擇方面，對(duì)于鋼筋的彎鉤和彎折都有規(guī)定。比如當(dāng)鋼筋作不大于90°的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。焊接操作時(shí)應(yīng)該根據(jù)鋼筋牌號(hào)、直徑、接頭形式和焊接位置，正確選擇焊條、焊接工藝和焊接參數(shù)來使用。
(4)在施工過程中對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)控。優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)，采用低水化熱水泥，并摻用一定配比的外加劑和摻合料，同時(shí)采取措施降低混凝土的出機(jī)溫度和入模溫度�；炷翝仓巾敳繒r(shí)，按標(biāo)高用長刮尺刮平，在混凝土硬化前1-2小時(shí)用木搓板反復(fù)搓壓，直至消除混凝土表面龜裂�；炷翝仓�(yīng)做到斜面分段分層澆筑、分層搗實(shí)，同時(shí)保證上下層混凝土在初凝之前結(jié)合好，不至形成施工冷縫。嚴(yán)格防止路面面層間污染，出現(xiàn)污染后必須進(jìn)行處理。瀝青混合料所用集料必須專業(yè)化集中生產(chǎn)、集中供料。嚴(yán)格制約集料質(zhì)量。同時(shí)也得嚴(yán)格制約瀝青混合料攤鋪及碾壓溫度和施工工藝。
2.2.3施工完成后對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控
事后質(zhì)量制約也稱為事后質(zhì)量把關(guān)，以使不合格的工序或最終產(chǎn)品不流入下道工序、不進(jìn)入市場(chǎng)。事后制約包括對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)、認(rèn)定;對(duì)工序質(zhì)量偏差的糾正;對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改和處理。制約的重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的缺陷，并通過分析提出施工質(zhì)量改善的措施，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。
3.小結(jié)
建筑施工作業(yè)中，對(duì)工程監(jiān)理的目的是為了確保工程按設(shè)計(jì)圖紙和國家規(guī)范的要求完成，建設(shè)合格的建筑產(chǎn)品。施工是形成工程實(shí)體的過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段。在以上幾個(gè)內(nèi)容中，主要的是對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)控，質(zhì)量是工程建設(shè)管理的重點(diǎn)，只有對(duì)施工全過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，采用有效的措施，消除施工中的質(zhì)量隱患，才能實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。若某一個(gè)要素變化，其他相關(guān)要素也會(huì)有所變化，這樣才能保證系統(tǒng)整體功能優(yōu)化。把我國的建設(shè)工程項(xiàng)目領(lǐng)域發(fā)展的更加完善、更出色。
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